湖南高速中油投资有限责任公司(以下简称采购人)拟对杭瑞高速桃花源服务区汽修经营项目招租的采购(委托代理编号:CEITCL-HN-20230601)进行竞争性谈判。现特邀请有兴趣的潜在供应商(以下简称“供应商”)参与谈判。

一、项目概况

1.采购项目名称:杭瑞高速桃花源服务区汽修经营项目招租。

2.项目编号:GSZY-2023-0003-JT(1)

委托代理编号:CEITCL-HN-20230601。

3.采购项目标的、数量及预算:

3.1项目地点:桃花源服务区:杭瑞高速常吉段1151公里处,常德市桃源县郑家驿镇;桃花源服务区汽修经营面积32.20平米。

3.2项目概况:为进一步提升服务区经营服务品质,从多元化、差异化、品牌化等方面优化现有业态格局,现对杭瑞高速桃花源服务区汽修经营项目招租。进行公开竞争性谈判。

3.3 采购范围、服务内容:单位:(万元/年)

3.4采购要求:本项目位置优渥,需引进有实力、有经验且信用良好供应商对本项目实行市场化的运营和管理,供应商向湖南高速中油投资有限责任公司支付项目租金。

★3.5经营业态要求:租赁经营桃花源服务区的汽修项目(用途含:汽车配件、汽车用品等产品类的销售;汽车维修、轮胎改装、钣金喷漆、环保洗车、汽车美容、汽车装饰、汽车保险等服务),本项目不包含加水、冲猪等服务。

3.6本项目采购人不组织现场踏勘,对本项目的实地情况供应商可自行前往实地勘测或咨询采购人。参与竞争性谈判的供应商视为对本项目所有情况完全了解并认同。勘察现场的费用由供应商自行承担,勘察期间所发生的人身伤害及财产损失由供应商自行负责。

3.7采购底价:首年单位租金详见上表(供应商报价须高于该底价,不得等于或低于),否则响应无效。

3.8 付款方式:首次进场前,供应商可享有装修免租期;租金自装修免租期满之日起算,每季度支付一次(“每一季度”简称为首期),成交供应商在成交通知书送达之日起5个工作日内与采购人签订《服务区租赁经营合同》,否则视为放弃成交。

3.9 履约保证金:成交年租金的30%,供应商须于成交通知书发出之日起3个工作日内将履约保证金支付至采购人指定账户。成交供应商逾期未与采购人签订合同或擅自提前解除本合同的,履约保证金不予退还。

3.10 标段划分:本项目为1个标段。

3.11 采购方式:委托,竞争性谈判,综合评审法。

3.12 供应商需签署送达地址确认书(提供指定收件邮箱),明确接受电子送达成交通知书。电子邮件一经发送成功,成交通知书等文书即视为送达,电子邮件到达供应商指定收件邮箱的日期为送达日期。供应商需及时登录邮箱,并下载相关文书。供应商应接到采购代理机构通知之日起3个工作日至招标代理机构领取成交通知书原件,无正当理由拒不领取成交通知书原件的,视为放弃成交。

二、供应商资格要求

1、供应商须是具有独立法人资格、具有独立承担风险及民事责任能力的合法经营主体单位,并依法取得有效企业营业执照或事业单位法人证书。

2、具备加盖运输管理部门公章的三类及以上机动车维修经营资质(在有效期内)。

3、提供2021年1月1日起至今经营高速公路3对以上服务区(含3对)(需提供门店营业执照、门店定位照片、门店门头照片及正在履行的业务合同复印件,并加盖公章;提供与业主单位的合同履约保证金或租金缴纳证明)。

4、提供完整的2021年、2022年经第三方审计机构审计过的财务报告。

5、信用要求:(以下均以开标当日评标委员会查询结果为准)

5.1 不接受被采购人列入不诚信履约黑名单的企业参加;不接受1年内,与采购人合作项目中未经双方协商同意而单方面提前终止合同或中标后又弃标的对象报名,以及与采购人3年内发生过诉讼案例的企业报名参加;

5.2 在最近三年内有骗取中标或非法转分包或严重违约或重大服务质量问题或其他违法记录的意向承租方不得参与本项目(需提供《承诺函》);

5.3 在最近三年因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销与经营活动有关的许可证或者营业执照的意向承租方不得参与本项目(需提供《承诺函》)。

6、进入清算程序,或被宣告破产,或出现其他丧失履约能力情形的意向承租方不得参与本项目(需提供《承诺函》)。

7、本项目不接受联合体投标。

三、采购文件的获取

1、凡有意参加响应的单位,自行在湖南省高速公路集团有限公司官网(http://www.hngs.net/)上下载文件。通过网站下载的采购文件等资料与备案的书面采购文件等资料具有同等法律效力(供应商自行踏勘现场,费用自理)。所有有意参与项目投标的供应商须在代理公司进行登记。

1.1 项目登记日期:2023年6月20日起至2023年 6 月26日止(节假日除外)

1.2 项目登记时间:每天上午9:00-11:30,下午14:00-16:30(北京时间)

1.3 项目登记地点:中经国际招标集团有限公司(详细地址:长沙市天心区雀园路608号创谷·长沙天心文化(广告)产业园A3栋10楼)。

1.4 项目登记时须递交资格要求的证明材料、授权委托书原件(如为法定代表人时需提供法定代表人资格证明)、送达地址确认书(现场签署)、本人身份证原件及复印件,上述证件复印件均须加盖单位公章,否则不予受理。

2、提交响应文件的截止时间为2023年6月28日14时30分(北京时间),请于当日下午14时00分至14时30分递交至长沙市天心区雀园路608号创谷·长沙天心文化(广告)产业园A3栋10楼会议室获得谈判资格后递交响应文件交采购代理机构签收。

3、逾期送达或者不按竞争性谈判文件要求密封的响应文件,采购代理机构将拒绝接收。

4、联系方式:

采购人名称:湖南高速中油投资有限责任公司

地 址:长沙市望城区普瑞东路长燃新奥佳园9栋203

联 系 人: 赵先生

电话:0731-82685596

采购代理机构:中经国际招标集团有限公司

地 址:长沙市天心区雀园路608号创谷·长沙天心文化(广告)产业园A3栋10楼

联 系 人:姚小姐、阳先生

电 话:13617318160

(定稿)竞争性谈判-杭瑞高速桃花源服务区汽修经营项目招租6.20(1).doc