在当下充满机遇与挑战的房地产市场环境中，合作共赢已成为行业发展的关键驱动力。湖南信远智邦置业有限公司下属金色溪泉湾项目凭借多年在房地产领域的深厚积淀、卓越的项目打造能力以及良好的市场口碑，在激烈的市场竞争中脱颖而出。为提升项目销售业绩，现诚邀各房地产中介机构与我司开展分销合作。

一、合作项目概况

1.项目备案名称：溪泉雅苑

项目推广名称：金色溪泉湾

2. 地理位置：

项目地处长沙市开福区马栏山文创园板块，坐拥一横两纵两轨立体交通路网。占据城市发展的黄金地段，地段优势得天独厚。

3.产品规划：

现有销售产品：涵盖建面约169m²和240m²两种户型，纯正南北通透，奢阔客厅搭配全景阳台，尽显尊崇居住体验。

前期已开发面积：已成功开发约26万m²,建筑风格独特，融合现代美学与实用功能，打造高品质居住社区。凭借优美的园林景观、完善的配套设施以及贴心的物业服务，赢得了业主的高度认可。

后期未开发面积：尚有约17.4万m²的土地储备，规划将延续项目的高品质定位，融入更多创新设计和前沿理念，进一步丰富项目的产品类型，提升项目的整体价值。

二、中介佣金点位标准

在此次合作中，我司为贵单位提供极具吸引力的佣金政策。一旦成功带访并促成房屋销售，贵单位将获得房屋成交总价3%的佣金。

三、结佣条件及时间

1、结佣条件，满足下面其中之一即可结佣：

(1)足额支付首付款、签订网签合同，并与银行(或公积金)签订贷款合同，同时在购房过程中无任何违反合同约定的行为时，即视为销售成功；

(2)支付全部购房款、签订网签合同，同时在购房过程中无任何违反合同约定的行为时，即视为销售成功。

2、结佣时间：我司将在满足结佣条件后的7个工作日内，通知贵单位完成中介劳务发票开具，并完成佣金的核算工作。在核算无误后下一个月内，将佣金支付至贵单位在合作协议中指定的对公账户，确保资金结算的高效与准确。

四、佣金结算后客户退房佣金退还

若出现客户在佣金结算后提出退房的情况，为保障双方合作的公平与公正，贵单位需将已获得的该客户全部佣金退还我司。我司将在客户退房手续办理完成后的7个工作日内，完成应退还佣金金额的核算，并及时通知贵单位。贵单位应在收到通知后的10个工作日内，配合完成佣金退还事宜。如贵单位未按时退还，我司有权单方面取消后续分销合作，或通过法律途径维护我司合法权益。

五、合作流程

1、提交申请：贵单位如有意向与我司开展合作，请将贵单位的营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本(或三证合一后的营业执照副本)、法定代表人身份证明、公司简介、业务联系人信息及联系方式等资料，以加盖公章的扫描件形式发送至我司(具体情况请与联系人沟通)。

2、资格审核：我司在收到贵单位的申请资料后将在7个工作日内组织专业团队对贵单位的资信誉、业务能力等进行全面审核。审核结果将通过电话或邮件的方式及时告知贵单位。

3、签订合同：审核通过后，双方将就合作的具体条款和细节进行沟通协商，共同签订分销合作合同。合同中将明确双方的权利与义务、佣金政策、结佣方式、客户服务标准、违约责任等重要内容，为合作提供坚实的法律保障。

4、开展合作：签订合同后，贵单位即可按照合作协议的约定，正式开展客户带看、销售推广等工作。我司将全力配合贵单位的业务开展，提供必要的支持与协助，共同推动项目销售目标的达成。

我们坚信，通过双方的紧密合作、优势互补，一定能够在房地产市场中创造更加辉煌的业绩。期待与贵单位携手共进，共创美好未来!

如有任何疑问或需要进一步了解相关信息，请与我司联系。

联系人：王熔  王劼君

联系电话：18673175200  18670316633

湖南信远智邦置业有限公司

2025年7月30日